الإشعار القانوني

تقدّم Hathor المعلومات وتيسّر الطلبات المتعلقة بالفرص العقارية الدولية. وعندما تتطلب معاملة خدمات وساطة خاضعة للترخيص، يتولى تلك الخدمات مهنيون أو شركات وساطة مخوَّلون حسب الأصول في السوق المعنية.

لا تقدّم Hathor Real Estate مباشرةً خدمات وساطة عقارية خاضعة للترخيص، ولا تحمل ترخيص وساطة عقارية.

يجب تنفيذ أي نشاط يتطلب ترخيصًا أو تصريحًا أو تسجيلًا محليًا حصريًا من خلال شركات وساطة ومهنيين مرخَّصين أو مخوَّلين حسب الأصول في الولاية القضائية المعنية.

وقد يشمل ذلك، بحسب السوق، البحث عن العقارات أو الإعلان عنها، والوساطة، وتمثيل المشترين أو البائعين، والاستشارات العقارية، والتفاوض، وتنفيذ المعاملات.

يجب التأكد من هوية المهني أو شركة الوساطة المعنية وترخيصه ودوره ومسؤوليته قبل بدء أي نشاط خاضع للتنظيم.

المعلومات المنشورة على هذه المنصة عامة ولأغراض إعلامية.

تظل المعلومات المتعلقة بالعقارات والمشاريع والأسعار والتوافر والخصائص والشروط التجارية والمطوّرين العقاريين والأطراف الثالثة خاضعة للتحقق والتحديث والموافقة.

لا يشكّل النشر في حد ذاته عرضًا تعاقديًا أو حجزًا أو توصية استثمارية أو ضمانًا للتوافر أو التزامًا بتسويق أي عقار.

لا يعني ظهور بلد أو مدينة أو سوق على هذه المنصة بالضرورة أن Hathor Real Estate مخوَّلة بتقديم خدمات عقارية خاضعة للتنظيم هناك.

يجب أن تتوافر في كل سوق البنية القانونية والتعاقدية والمهنية وبنية الامتثال المناسبة قبل تفعيل الأنشطة الخاضعة للتنظيم.

تشير تسميات مثل «اختيار خاص عند الطلب» إلى أننا لا ننشر بعد عقارات محددة في تلك السوق، وأن الفرص تُعرض بصورة فردية، بناءً على طلب العميل، بالتعاون مع المهني المحلي المرخَّص.

لا تقدّم Hathor Real Estate خدمات عقارية تتطلب التسجيل في ولاية كينتانا رو. وعندما تتطلب معاملةٌ ذلك، تُنفَّذ مع مستشارين عقاريين مقيَّدين في سجل المستشارين العقاريين لدى الولاية (SEDETUS) أو غيرهم من المهنيين المرخَّصين. وتُبرَم عقود شراء الأجانب في المنطقة المقيَّدة من خلال الهياكل التي ينص عليها القانون، مثل الصندوق الاستئماني المصرفي (فيديكوميسو)، بمشاركة كاتب عدل.

المطوّرون العقاريون وملّاك العقارات وشركات الوساطة والوكلاء والمستشارون وغيرهم من المتعاونين كيانات أو مهنيون مستقلون، ما لم يُنص صراحةً على خلاف ذلك في اتفاق مكتوب.

لا يعني إدراج طرف ثالث أو الإشارة إليه أو تقديمه تلقائيًا وجود شراكة مؤسسية أو تمثيل أو تزكية أو حصرية أو ضمان من جانب Hathor Technologies Group, Inc. أو Hathor Real Estate.

لا تشكّل المعلومات الواردة على هذه المنصة مشورة قانونية أو ضريبية أو مالية أو متعلقة بالهجرة أو بالاستثمار.

قبل اتخاذ قرار أو الدخول في معاملة، ينبغي لكل مستخدم الحصول على مشورة مستقلة من مهنيين مؤهَّلين في الولايات القضائية المعنية.

لا ينشئ تقديم نموذج أو رسالة أو طلب معلومات في حد ذاته علاقة وكالة أو وساطة أو تمثيل أو تفويض أو حصرية أو علاقة ائتمانية أو شراكة أو علاقة تعاقدية.

يجب توثيق أي علاقة تجارية أو مهنية صراحةً، وتظل خاضعة للتحقق والقبول ومتطلبات الامتثال الواجبة التطبيق.

يجوز لشركة Hathor Technologies Group, Inc. تحديث هذا الإشعار ليعكس التغييرات في هيكلها أو أسواقها أو خدماتها أو المتطلبات الواجبة التطبيق.